菱和パレス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
2,100万円
114.4万円/㎡
相場
1,890万円
103.0万円/㎡
1,326
1,702
2,079
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,079万円
92.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
菱和パレス武蔵小杉
2,100万円（114.4万円/㎡）/ 2階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,100万円114.4万円2階 18.36㎡ 1R-
2025/06/021,700万円92.6万円2階 18.36㎡ 1R東
2023/08/251,790万円97.5万円2階 18.36㎡ 1K北
2023/08/251,790万円97.5万円2階 18.36㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
菱和パレス武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅5分 2,100万円114.4万円18.36㎡1R2階 / 9階建 -1996年33戸SRC
2025/09/21リバティー新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 1,200万円86.6万円13.85㎡1R4階 / 5階建 南東1991年10戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市中原区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して75.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市中原区
65.1万円/㎡
前年比+11.4%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱和パレス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月1996年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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